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Wer eine neue Wohnung sucht bzw. verkaufen möchte, bedient sich oft und gerne der Hilfe eines Immobilienmaklers und besonders wenn ein Zuzug in eine neue Umgebung in Vorbereitung ist, ist ein Immobilienmakler der übliche Ansprechpartner. Beim Verkauf einer Wohnung übernimmt dieser die Beurteilung des Objektes, außerdem die Anzeigenerstellung, das Aufsetzen einer Immobilienbeschreibung und begleitet die Kaufinteressenten zur Besichtigung des Objektes. In der Regel bezahlt in Deutschland der Käufer einer Immobilien die Maklergebühren und die liegen im Fall eines Verkaufs circa bei 3-7 Prozent des Kaufpreises. Bei einer Vermietung wird der Makler zwar durch den Vermieter beauftragt, aber muss in aller Regel der schließlich gefundene Mieter die Provision an den Makler bezahlen, wofür in den meisten Fällen bis zu zwei Monatskaltmieten fällig werden. Rechtlich braucht der Immobilienmakler in der BRD, um seine Tätigkeit ausüben zu dürfen, eine Gewerbeanmeldung sowie eine amtliche Genehmigung nach Paragraf 34 C der Gewerbeordnung, welche prüft, ob Vorstrafen wegen Kapitaldelikten vorliegen und der Antragssteller in geklärten wirtschaftlichen Verhältnissen lebt. Eine solche Genehmigung ist in der gesamten Bundesrepublik Deutschland gültig, somit ist es egal ob Immobilienmakler Mannheim oder Immobilienmakler Ludwigshafen, die Genehmigung nach § 34 C der Gewerbeordnung ist zur rechtmäßigen Ausübung des Berufes nötig. Eine Ausbildung oder ein Befähigungsnachweis dagegen ist hierzulande nicht notwendig, jedoch ist in einigen europäischen Ländern und in den USA eine Ausbildung und fachliche Qualifikation die Voraussetzung für den Beruf des Immobilienmaklers. Während in der Vergangenheit Maklerunternehmen meist aus dem Besitzer und allenfalls Büroangestellten bestanden, haben sich seit einiger Zeit auch überregionale Maklerunternehmen auf dem Markt etabliert, die zum Teil auf Franchisebasis betrieben werden. Für welches Maklerunternehmen sich der Interessent auch immer entscheidet: am Ende ist es trotzdem so, dass der Service des Immobilienmaklers auf Vertrauen basiert, weshalb der Suche nach dem idealen Unternehmen ebenfalls die nötige Zeit gewidmet werden sollte.