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Niemand kauft gerne die Katze im Sack. Insbesondere dann nicht, wenn einen ein Kauf auf Jahre bindet und hohe, finanzielle Belastungen bedeutet. Solch ein Kauf ist zum Beispiel der Erwerb einer Immobilie. Von Spontankäufen ohne fachliche Beratung ist hier dringend abzuraten, denn die – oft negativen Folgen – können einen auf Jahre beschäftigen. Um einem Fehlkauf vorzubeugen und einen realistischen Preis zu ermitteln, empfiehlt es sich, vor der Abgabe eines Kaufangebots eine Immobilienbewertung durchzuführen. Nun benötigt man für eine solche Begutachtung einen Gutachter, der natürlich Geld für seinen Einsatz verlangt. Lässt man nun jedes Objekt bewerten, das in die engere Auswahl für einen Ankauf gekommen ist, kann dies eine ganz schön teuere Angelegenheit werden. Glücklicherweise gibt es andere Möglichkeiten, wie man zumindest eine Vorauswahl treffen kann. Im Internet findet man mittlerweile Rechner, die einem nach Eingabe der vorhandenen Daten einen Überblick verschaffen können, wieviel die gewählte Immobilie wirklich wert ist. Natürlich ersetzt ein solcher Bewertungsrechner nicht den Gutachter. Allerdings kann man damit im besten Fall schon mal die Objekte aussieben, die von ihren Eigentümern völlig überbewertet werden. So verringert sich die Anzahl der möglichen Objekte und man muss letztendlich nur noch die von einem Gutachter bewerten lassen, die auch nach der Vorauswahl noch im Fokus des Interesses stehen.