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Im Rahmen der Baufinanzierung werden sämtliche Möglichkeiten aufgezeigt mit deren Hilfe genügend Kapital für den Bau eines Eigenheims bereitgestellt werden kann. Am häufigsten wird der Begriff Baufinanzierung wohl fallen, wenn es darum geht ein Haus zu bauen. Auch in diesen Sektor fallen Dinge wie die Vor- und Zwischenfinanzierung und die Forward Darlehen. Auch ein Teilbereich der Baufinanzierung sind mögliche Anschlussfinanzierungen. Es gibt eigentlich auch nur den Hauptunterschied, ob es sich jetzt um eine Eigen- oder eine Fremdfinanzierung handelt.

Bei der Eigenfinanzierung ist alles eingeschlossen wobei es sich um Geldmittel und auch Sachwerte handelt. Bausspar- und Bankguthaben zählen auch dazu. Weitere Dinge wären beispielsweise Gründstücke sowie Fest- und Tagesgeld. Bei der Fremdfinanzierung sind alle Dinge einzuschließen, die nicht von einem selber zur Verfügung gestellt werden. Ein Bauherr wählt häufig die Fremdfinanzierung, wenn nicht genügend Eigenkapital da ist. Dabei kann bei den kurz- und auch mittelfristigen Gründen angesprochen werden, dass es Bankkredite für eine Vorfinanzierung gibt. Kredite zählen ebenso zum Bereich der Bankvorausdarlehen. Zu den langfristigen Gründen, weshalb eine Fremdfinanzierung gewählt wird, um das Eigenheim zu finanzieren, zählt die Möglichkeit des Arbeitgeberdarlehens. Weitere langfristige Gründe sind Realkredite und Bauspardarlehen.

Der Realkredit beispielsweise ist immer langfristig eingeplant und an einen festen Sinn und Zweck gebunden. Verwendung findet er beim Finanzieren von Objekten, die unter einer Beleihungsgrenze gesichert sind. Grundpfandrechte sind dabei beispielsweise Hypotheken und Grundschulden. Auch eine gute Option bei der Baufinanzierung ist das Bauspardarlehen. Dazu ist es nötig bei einer Baussparkasse einen Bausparvertrag über eine gewisse Summe abzuschließen. Es werden dann jeden Monat gewisse Beträge eingezahlt. Zudem gibt es eine Vertragslaufzeit. Die Differenz zur Bausparsumme kann dann durch einen günstigen Kredit von Seiten der Bausparkasse finanziert werden.