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Viele Menschen wohnen Deutschland zu Miete. Ein solches Verhältnis erfordert immer ein Vertrag zwischen dem Mieter und dem Vermieter. Man sollte nicht denken, dass alle Verträge gleich ausgestattet sind, denn es gibt viele Unterschiede in der Ausstattung der Verträge. Manch Verträge haben kleine Tücken und Fallen, auf die man vor Schließung eines Vertrages auf jeden Fall achten sollte. So erlebt man nachher noch eine böse Überraschung.
Die wohl häufigste Form eines Mietvertrages ist der unbefristete Mietvertrag. Ein solcher Vertrag wird auf eine unbefristete Zeit zwischen den Vermieter und dem Mieter geschlossen. Der Mieter hat das Recht zu jeder Zeit, auch ohne Begründung, den Mietvertrag einseitig zu kündigen. Klar ist dabei eine Kündigungsfrist von mindestens drei Monaten einzuhalten. Im Gegensatz dazu gibt es auf Mietverträge die vorher auf einen befristeten Zeitraum sich belaufen. Während diesem Zeitraum kann keiner der beiden Parteien den Mietvertrag kündigen. Solch eine Form kommt aber eher in geschäftlichen Formen vor und selten zwischen normalen Mietern und Vermietern. Jedoch sollte man trotzdem eine solche Frage vor dem Abschluss eines Vertrages stellen. Denn sonst hat man einen unkündbaren Vertrag am Laufen.
Eine weitere Form von möglichen Verträgen ist der so genannte Staffelmietvertrag. Bei diesem Vertrag wird schon vorher innerhalb des Vertrages festgelegt wie hoch die jährliche Mietsteigerungen ist. Es handelt sich hierbei um einen Zeitmietvertrag der meistens vom Vermieter nicht kündbar ist. Als Mieter hat man da ein besonderes Kündigungsrecht, dass aber meist erst nach einem Zeitraum von bis zu vier Jahren gezogen werden darf. Auch dann wird wiederum natürlich die gesetzliche Frist von drei Monaten. Diese drei Arten von Verträgen, stellen die häufigste Form von möglichen Verträgen dar.