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Wer in der heutigen Zeit von einer Mietwohnung in ein Eigenheim ziehen möchte, der sollte neben den finanziellen Mitteln allerdings auch hier erkennen, dass eine mögliche Baufinanzierung nicht nur mit Hilfe der finanziellen Mitteln berechnet wird. So wird neben der Baufinanzierung auch hier die sogenannte Eigenleistung sehr streng bewertet, die auf der einen Seite eine Sicherheit für das finanzierende Kreditinstitut bedeutet, allerdings auf der anderen Seite verschiedene Vorteile für den Inanspruchnehmer. So kann erkantn werden, dass durch die Eigenleistungen durch die sogenannte Muskelhypothek die Baufinanzierung wesentlich besser ausfällt, da die Kreditlinie wesentlich geringer ist. Um allerdings die passende Baufinanzierung zu finden, sollte der Bankenvergleich durchgeführt werden, der neben den verschiedenen Leistungen allerdings auch die unterschiedlichen Bedingungen haben. Bei dem Vergleich kann des Weiteren auch erkantn werden, dass neben den normalen Hausbanken, wie Kassen und Genossenschaftsbanken, die privaten und direkten Kreditinstitute die unterschiedlichen Leistungen anbieten. Schaut man sich die Baufinanzierung etwas genauer an, kann festgestellt werden, dass auch hier ein Bausparvertrag verschiedene Grundsteine legt, sodass auch hier erkannt werden kann, dass neben diesen Leistungen der Baufinanzierung finanzielle Fremdleistungen wesentlich besser gestellt werden. Die abgeschlossene Baufinanzierung sollte allerdings neben den verschiedenen Zinsen auch die Bedingungen optimieren lassen, sodass die Nebenkosten für die Baufinanzierung preiswert gehalten werden kann. Da die Baufinanzierung in den meisten Fällen nur 60 % des Wertes der Imobilie gegeben wird, kann erkannt werden, dass die fehlen den 40 % durch die Leistungen eines Bausparvertrages gesichert werden können. Schaut man sich die Kreditinstitute genauer an, kann festgestellt werden, dass diese ebenfalls die Kredite, die vergeben werden, nur den Kreditinstituten auf Grund der Sicherheit gegeben wird.