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Der Laie glaubt, dass das Leben als Hausverwalter ein leichter Job ist. Im Gegenteil die Aufgaben eines Hausmeisters sind sehr vielfältig und strapaziös. Dringende Grundvoraussetzung für einen solchen Hausmeisterdienst ist eine extreme Geschicktheit. Der Hausverwalter ist der erste Ansprechpartner, für Gebäudereinigungen, Mieterangelegenheiten oder Pannen. Die oftmals genervten Mietparteien zu beschwichtigen ist auf jeden Fall eine der kompliziertesten Aufgaben, mit denen sich ein Concierge im Hausmeisterdienst oft auseinandersetzen muss. Entsprechend hektisch gestalten sich auch Bürozeiten. Da der Hausmeisterdienst nicht zu nach Hause fahren könnte, um vor Ort Mieterangelegenheiten zu melden, und danach wiederum in seine Werktstatt zu gehen, bietet man entsprechende Sprechstunden, während dessen Mietparteien ablauftechnische Themen besprechen dürfen. &nbspFür diese Angelegenheiten hat man in der Regel Geschäftsräume. In den Geschäftsräumen hat der Husverwalter die Papiere der Mietparteien, damit wichtige Fragen zügig behoben werden. Danach sollte der Hausmeisterdienst seinen Rundgang machen. Beim Rundgang werden außerdem mechanische Geräte gecheckt, und bei Bedarf auf Touren gebracht. Nach Maßgabe der Dringlichkeit der Probleme der Mietparteien muss Abhilfe geschaffen werden. In diesem Kontext gilt es schlichtende Konversation zu führen, wenn angrenzende Hausbewohner sich zerstritten haben, handwerkliche Kleinigkeiten sofort zu bearbeiten und insbesondere das Wichtigste: den Überblick beibehalten. Wer je Stress mit einem anderen Hausbewohnern erlebt hat, weiß, wie sich jemand fühlt, der zwischen verfeindeten Hausbewohner schlichten sollte. Die Hauptsache ist zweifellos, dass ein solcher Hausverwalter, auch in einem Hochhaus, alle Arbeiten mag. Liegengebliebenes wegbringen, Reinigungsarbeiten durchführen, Reparaturen und alle möglichen Aufgaben muss ein Concierge im Hausmeisterdienst machen. Wenngleich es so gut wie für jede Arbeit eine beauftragte Werkstatt gibt, wie beispielsweise für Hauspflegearbeiten und Geräteabmessarbeiten, muss der Hausmeisterdienst begabte Mitarbeiter einstellen, die alles im Grunde überschauen und keine Scheu einstellen unterschiedliche Aufgabenbereiche auszuführen.