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Wer eine Eigentumswohnung sucht oder verkaufen möchte, bedient sich häufig und gerne der Hilfe eines Immobilienmaklers und gerade wenn ein Umzug in eine neue Stadt in Vorbereitung ist, ist ein Immobilienmakler der ideale Ansprechpartner. Beim Verkauf einer Wohnung übernimmt dieser die Einschätzung des Objektes, ferner die Anzeigenerstellung, das Aufsetzen eines Exposes und begleitet den Interessenten zu Besichtigungsterminen. In der Regel bezahlt hierzulande der Käufer einer Immobilien die Maklergebühren und diese liegen bei einem Verkauf ungefähr bei 3 bis 7 Prozent des Kaufpreises. Bei einer Immobilienvermietung bekommt der Makler zwar von dem Vermieter den Auftrag, aber muss in aller Regel der anschließend gefundene Mieter die Maklerprovision entrichten, wofür regelmäßig bis zu zwei Monatskaltmieten fällig werden. Rechtlich braucht der Immobilienmakler in der BRD, um seiner Tätigkeit nachgehen zu können, eine Gewerbeanmeldung und eine behördliche Genehmigung nach Paragraf 34 C der Gewerbeordnung, die prüft, ob Vorstrafen wegen Kapitaldelikten vorhanden sind und der Antragssteller in geordneten wirtschaftlichen Verhältnissen lebt. Diese Genehmigung ist in der gesamten Bundesrepublik Deutschland nötig, somit ist es egal ob Immobilienmakler Mannheim oder Immobilienmakler Ludwigshafen, die Genehmigung nach § 34 C der Gewerbeordnung ist zur legalen Ausübung des Berufes nötig. Eine Ausbildung oder ein Befähigungsnachweis dagegen ist in der BRD nicht notwendig, allerdings ist in anderen europäischen Ländern und in den USA eine Ausbildung und fachliche Qualifikation die Voraussetzung für den Beruf eines Immobilienmaklers. Während früher Maklerunternehmen meist aus dem Besitzer und vielleicht noch Büromitarbeitern bestanden, haben sich neuerdings auch überregionale Maklerunternehmen auf dem Markt etabliert, welche zum Teil als Franchise betrieben werden. Für welchen Makler sich der Interessent auch immer entscheidet: am Ende bleibt festzustellen, dass die Tätigkeit des Immobilienmaklers auf Vertrauen gründet, weshalb der Suche nach dem richtigen Unternehmen ebenfalls die nötige Zeit gewidmet werden sollte.