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Wer ein neues Haus sucht beziehungsweise verkaufen möchte, holt sich häufig und gerne die Hilfe eines Immobilienmaklers und insbesondere wenn ein Zuzug in eine neue Umgebung in Vorbereitung ist, ist ein Makler der ideale Ansprechpartner. Beim Verkauf eines Eigenheims übernimmt dieser die Beurteilung des Objektes, außerdem die Anzeigenerstellung, die Erstellung einer Immobilienbeschreibung und begleitet den Interessenten zur Besichtigung des Objektes. Üblicherweise bezahlt hierzulande der Käufer einer Immobilien die Maklergebühren und die liegen bei einem Verkauf ungefähr bei 3 bis 7 Prozent des Kaufpreises. Im Falle einer Immobilienvermietung bekommt der Makler zwar von dem Vermieter den Auftrag, jedoch muss in aller Regel der schließlich gefundene Mieter die Maklerprovision bezahlen, wofür regelmäßig bis zu zwei Monatskaltmieten fällig werden. Rechtlich benötigt der Immobilienmakler hierzulande, um seine Tätigkeit ausüben zu dürfen, eine Gewerbeanmeldung sowie eine behördliche Genehmigung gemäß Paragraf 34 C der Gewerbeordnung, die prüft, ob Vorstrafen wegen Kapitaldelikten vorliegen und der Antragssteller in geklärten wirtschaftlichen Verhältnissen lebt. Eine solche Genehmigung ist in der gesamten BRD vorgesehen, somit ist es gleichgültig ob Immobilienmakler Mannheim oder Immobilienmakler Ludwigshafen, die Genehmigung nach § 34 C der Gewerbeordnung wird zur legalen Ausübung des Berufes benötigt. Eine Ausbildung oder ein Befähigungsnachweis dagegen ist hierzulande nicht vorgesehen, allerdings ist in einigen europäischen Ländern wie auch in den USA eine Ausbildung und fachliche Qualifikation die Voraussetzung für die Berufsausübung des Immobilienmaklers. Während noch vor einigen Jahren Maklerunternehmen meistens aus dem Besitzer und vielleicht noch Bürokräften bestanden, haben sich zur Zeit auch überregionale Maklerunternehmen auf dem Markt etabliert, die zum Teil als Franchise geführt werden. Für welchen Makler sich der Interessent letztlich entscheidet: am Ende bleibt festzustellen, dass der Beruf des Immobilienmaklers auf Vertrauen gründet, weshalb der Suche nach dem besten Unternehmen ebenfalls die entsprechende Sorgfalt gewidmet werden sollte.