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Die Aufträge eines Concierges, der Hausmeisterdienst kann vielförmiger Art sein. Von der Verwirklichung der Trockenreinigung des Eingangsbereiches in einem Wohnhaus bis hin zur Erneuerung von Dächern nach langer Abnutzung. Der Hauswart eines Wohnblocks hat sich um die gewissenhafte Trockenreinigung des Flurbereichs zu bemühen, und Ausfälle an die Inhaber weiterzureichen. Der Hauswalter ist z.B. der Ansprechpartner, wenn eine Mietpartei nicht mehr in die Wohnung kommt. Hier hat der Hauswart einen Ersatzschlüssel oder verständigt einen Fachmann. Bei einem Rohrbruch oder ähnlichen Problemen ist der Hauswart ebenfalls abrufbereit. Die Hausverwaltungstätigkeit bedeutet sogar, falls in einem Wohnkomplex Wasch- und Trockenautomaten sind, Münzen für die Waschmaschinen und Trockner auszugeben. Wenn Putzfirmen gereinigt haben, ist der Hauswart für die Bestätigung der Rechnungen der Ansprechpartner.
Der Hauswalter versendet diese dann weiter an die Inhaber. Der Hauswalter ist verantwortlich für die Mieter bei Uneinstimmigkeiten. Die Hausverwaltungstätigkeit hat sogar die Aufgabe das Äußere eines Wonkomplexes sauber zu halten. Hier ist der Rasenplatz zu pflegen. Wenn Bodenbeläge gewechselt werden sollen, ist der Hauswart für die gewissenhafte Erneuerung der Bauarbeiten verantwortlich und kann auch abrufbereit für die Handwerker sein. Der Hauswalter ist verantwortlich für die einen geordneten Zustand im gesamten Haus und dass sich dort keine Stadtstreicher befinden. Der Hauswart sorgt dafür, dass eine Wohnung sachgemäß geleert wird, wenn Mieter die Räume in einer desolaten Verfassung übergeben und keiner dafür die Rechnung entrichten möchte. Bei Putzfirmen und anderen Dienstleistern ist er verantwortlich und begutachtet die Aufträge, so dass alles in zufriedenstellender Art gemacht wird. Die Putzbetriebe werden vom Hausverwalter mit geprüft. Zusätzlich hat der Hauswart bei Gebäudereinigungen zu achten, dass keine weiteren Verschmutzungen hinzukommen. Die Hausverwaltungstätigkeit bewerkstelligt ebenfalls einfache Erneuerungen in den beauftragten Wohnblocks. Kleinere Arbeiten werden vom Hausverwalter persönlich ausgeführt. Bei schwierigeren Erneuerungen werden die professionellen Handwerker, nach Einigung mit Hauseigentümern verständigt.